T様邸新築工事その12 階段工事

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階段の側板を取り付けています。切り込みの入ったところに分厚い階段板が入ってきます。

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綺麗にカットされた階段板が塗装が終わって取付けを待っているところです。

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順番に階段板が取り付けられました。

T様邸新築工事その11 フローリング

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きれいにお掃除をして、床フローリングを貼る準備です。

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一枚ずつボンドをつけて丁寧に貼っていきます。思ったより時間がかかる作業で骨が折れます。

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無垢の木は湿度や温度によって伸び縮みするので、それを防ぐためにこのように白い紙を木と木の間にはさんでおきます。こうすることによって伸び縮みによるフローリングの浮きなどを防ぎます。

不動産事業開始♪

ご無沙汰しています。

おかげさまで忙しくさせていただいております。

ブログの更新もすっかり滞っておりました(汗)

年も明けて、もうすぐ2018年の春を迎えようとしています、あぁ早い早い…。

本年もforetをどうぞよろしくお願い申し上げます。

春も間近とは言え、まだまだ寒さ全開の毎日。しかし弊社のかわいいかわいい

石油ストーブさんが最近不調で、火を灯してくれません(T_T)

エアコンに頼っていますが、エアコンはアラフォーのお肌を乾燥させますので、

私は極力つけずに頑張っています…が、つけないと、よくよく寒さでフリーズします、

私も。

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↑元気のないこの子…。

さて、foretは不動産の取り扱いも始めました。

まずは土地探しから…というお客様が今までにもたくさんいらっしゃいましたので、

今まで以上にたくさんのお客様のお力になれるよう、foretもスタッフ一丸となって

素敵なおうち作りを、土地探しからお手伝いさせていただきます。

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foret共々、宝ヶ池不動産のほうも、どうぞよろしくお願い申し上げます!

T様邸新築工事その10 外装下地

こないだ紹介したおうちの雨ガッパ、タイベックシートの上から朋縁下地を打っていきます。これを外壁通気工法といいます。タイベックシートと外壁の間に隙間を作ることによって、サイディングの内側に空気の通り道ができ、湿気や結露を防いで、外壁からの水の侵入を防ぎます。建物を長くもたすためには欠かせない作業です。

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T様邸新築工事その8 防水工事

バルコニーの床に軽カル板というものを防水の下地として綺麗に貼っています。

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宇宙服で綿菓子モグモグ…ではなくFRP防水の施工をしています。綿菓子のようなガラス繊維を床面に敷き込みをしています。昔の木造の家はゴムシートを貼って上からモルタルで押さえていたのですが、今はFRP(強化プラスチック)を現場で作ることが一般的になっているようです。その方が施工的にも早く綺麗に仕上がるそうです。

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樹脂コート+ガラス繊維+樹脂のサンドイッチが完成しました。色はまた後日…!

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T様邸新築工事その7 プラスターボード

天井から不燃ボードを貼っていきます。かわいいトラの親子が出てくるCMでおなじみの吉野石膏のタイガーボードです。遮音、防火、耐震性能に非常に優れているトラさん…ではなくボードです。写真のてんてんがボードを打ちつけているビスなのですが、とてもとても丁寧に細かくうってありますよ!

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T様邸新築工事その6 気密シート

部屋中の外部に面している部分に透明なシート(気密シート)を貼りめぐらします。これで断熱材の隙間を全て埋めて、隙間風が屋内に入り込むのを防ぎます。

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外部面に面している壁のコンセントスイッチには全て気密ボックスを設置することによって、隙間風(冷気、暖気)を防ぎます。コンセントの穴からの隙間風すら通さない!地味な場所のことですが、機密性を高めるためには効果抜群なんです。

*気密工事(気密シート、気密ボックス、隙間を埋めるウレタン、外部からのブチルコーキング)と施工技術で家中に魔法瓶効果を持たせることができるのです!

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T様邸新築工事その5 断熱工事

天井から断熱材を入れていきます。断熱性能の高いグラスウールを家中に入れていきます。グラスウールとはガラス繊維でできた綿状の素材で主に断熱材などに使われています。断熱性、防火性に優れ、加工も自由にできます。

さらにforetで使用しているグラスウールは細繊維でできた高性能グラスウールです。高性能グラスウールを高密度で使うことによって高断熱仕様となります。さらに気密シートをしっかり貼ることによって、海外仕様と同等の高断熱が実現できます。

近年では吹き付け断熱など、断熱材以外の断熱方法もたくさん採用されていますが、foretでは、非常に寒い国、地域で長年王道とされているグラスウール断熱にこだわっています。海外の寒い国では今でもグラスウール断熱を多様し、100年住宅を実現しています。手間隙のかかる材料なのですが、近年出ている施工が簡単なものは採用せず、ひとつひとつ、大工さん、職人さんの熟練の技と手作業で「魔法瓶」状の家を確実に作り上げています。これはforetで家を建てられてお住まいになってるたくさんの施主様から大変ご好評をいただいているforetの家のこだわりの一つであります。住めばわかる、光熱費をかけなくても冬は暖かく、夏は涼しい快適な家…!

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屋根からの暑さをしっかり遮るよう天井には90mmの断熱材を2重にいれていきます。これでエアコンがよく効くのですね!

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T様邸新築工事その4 電気配線工事

今回は電気の工事です。たくさんある各電気の配線の為に天井に小さな穴をコツコツと電気職人さんが開けてくれています。これがちょっと大変な作業です。冗談で何個開けたのか聞いたらぷりぷり怒らはるくらい(笑)この体勢で何個も何個も穴を開けていくと思うと…首がコリそう~お疲れ様です!

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たくさんの照明器具の配線が天井裏から出されています。天井埋め込みエアコンのための配管も前もって設置していきます。素人目にはこの配線だけ見ても何がナンだかわかりませんが、大工さんや職人さんたちはちゃーんと頭に入っているのでしょうね、当たり前か。

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天井裏からの電気の線も隙間をきっちり埋めています。これも家の気密効果を高めるための大切な作業です。

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